Разрешение на строительство

вопросы, темы, для которых нет спецализированных форумов
Аватара пользователя
Аленка
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 635
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 09:48
Участок в: п. Самарский
№ участка: H24/П24
Зовут: Елена
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 373 раза

Разрешение на строительство

Сообщение Аленка » 26 авг 2010, 23:37

Кто-нибудь знает, каков процесс получения разрешения на строительство? Какие документы нужны? Куда с ними идти?
Я знаю саду цвесть...

Шевцов
Активность: 20%
Активность: 20%
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 17:11
Участок в: Области
№ участка: Д12
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Разрешение на строительство

Сообщение Шевцов » 27 авг 2010, 10:44

Делаете копии документов на землю
Делаете "Схему планировочной организации участка" (где и что на участке вы планируете строить )
Далее направляетесь в районную администрацию пишете соответствующее заявление
получаете разрешение

Но это идеальная схема без бюрократичесих проволочек и прочих препятствий поджидающих вас на этом пути
Так что удачи Вам и терпения.

Аватара пользователя
Аленка
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 635
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 09:48
Участок в: п. Самарский
№ участка: H24/П24
Зовут: Елена
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 373 раза

Re: Разрешение на строительство

Сообщение Аленка » 27 авг 2010, 11:54

Спасибо за ответ.
А к этой "Схеме планировочной организации участка» какие-нибудь требования есть? Или можно хоть от руки на листочке нарисовать?
Я знаю саду цвесть...

Шевцов
Активность: 20%
Активность: 20%
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 17:11
Участок в: Области
№ участка: Д12
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Разрешение на строительство

Сообщение Шевцов » 27 авг 2010, 12:11

по сути это новое название ген.плана, к которому предъявлялись определённые требования.
Что изменилось после переименования ответить не готов.
Мне нарисовал архитектор моего дома, схема лежит готовая, но забрать всё как-то не досуг.
По сему пока не видел его в глаза и не носил его в администрацию чтобы его похяали или приняли
Там и выясню, можно ли эту схему нарисовать "на коленке"

Аватара пользователя
Аленка
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 635
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 09:48
Участок в: п. Самарский
№ участка: H24/П24
Зовут: Елена
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 373 раза

Re: Разрешение на строительство

Сообщение Аленка » 27 авг 2010, 12:18

Нам вообще то же архитектор рисует, будем наедятся что нарисует то что требуется в администрации.

Если не трудно, после похода в администрацию результат скажите. У Вас же ведь то же Волжский район? А кстати, а где администрация Волжского района территориально находится?
Я знаю саду цвесть...

Шевцов
Активность: 20%
Активность: 20%
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 17:11
Участок в: Области
№ участка: Д12
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Разрешение на строительство

Сообщение Шевцов » 27 авг 2010, 12:24

Хорошо, постараюсь выложить тут схему
и сообщить результат похода в администрацию

Находится она на ул. Дыбенко м\д Авророй и 4м Гаражным проездом ( так вроде этот закаулок называется)

Аватара пользователя
SergeyKM
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 641
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 16:24
Участок в: п. Самарский
№ участка: j12
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 300 раз

Re: Разрешение на строительство

Сообщение SergeyKM » 27 авг 2010, 12:37

бытует мнение, что нужно СПЕРВА строить, потом уже все узаканивать.
все это из третьих уст слышал, так что на правду не претендую
хотя может быть я путаю это с проектом дома.
тыщь тыщь ... оу оу

Аватара пользователя
Аленка
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 635
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 09:48
Участок в: п. Самарский
№ участка: H24/П24
Зовут: Елена
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 373 раза

Re: Разрешение на строительство

Сообщение Аленка » 27 авг 2010, 12:47

Проект насколько я понимаю (во всяком случае из того что я нашла в законодательстве) не нужен для домов до 3-х этажей включительно. Мы правда делаем, но это скорее для себя, а не для узаконивания дома. А по повод того что узаконить потом, то сейчас время есть, вся зима впереди, можно попробовать сразу делать все законно. Если конечно не сильно заморочено все это.

Тем более если об ипотеке под строительство вопрос встанет, то однозначно разрешение нужно будет.

Вот вопрос а проект коммуникации администрация не потребует?
Я знаю саду цвесть...

Аватара пользователя
Аленка
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 635
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 09:48
Участок в: п. Самарский
№ участка: H24/П24
Зовут: Елена
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 373 раза

Re: Разрешение на строительство

Сообщение Аленка » 24 дек 2010, 13:19

Все-таки решили заняться этим вопросом.
В администрации Волжского района на вопрос "что нужно для разрешения на строительство?" ответили "Много документов, привозите все что есть мы посмотрим и скажем что еще нужно". Хороший ответ, ничего не скажешь.
Может кто-то уже получил разрешение? Поделитесь опытом прохождения этого квеста, плиз… :)
Я знаю саду цвесть...

Аватара пользователя
Аленка
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 635
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 09:48
Участок в: п. Самарский
№ участка: H24/П24
Зовут: Елена
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 373 раза

Re: Разрешение на строительство

Сообщение Аленка » 29 дек 2010, 15:34

Вести с полей. Мы похоже оказались вторыми кто из нашего массива озаботился этим вопросом. Нас послали в кадастровую палату за кадастровым паспортом участка, со словами "Принесите сначала это, а потом посмотрим". А вообще рекомендовали, чтобы кто-то из администрации будущего поселка к ним зашел и договорится о процессе со словами "Это вы все 800 человек сейчас начнете к нам ходить"

По законодательству из того что мне удалось найти надо предоставить:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Я так понимаю что самая большая проблема как раз с градостроительным планом земельного участка. Похоже его нет.
Я знаю саду цвесть...

Ответить