Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Оплата, рассрочка, актуальность

Что мне надо?

Электричество
62
29%
Вода
53
25%
Дорога
58
27%
Газ
40
19%
 
Всего голосов: 213

Admin
Администратор
Администратор
Сообщения: 1343
Зарегистрирован: 23 авг 2010, 08:56
№ участка: Нет
Зовут: Лаврентий Виссарионович
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 985 раз
Поблагодарили: 677 раз

Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение Admin » 24 авг 2010, 16:04

давайте посчитаем
цитата с сайта "среднему участку в 10 соток составит 410 тыс. руб"

Код: Выделить всё

БЛИН, пока думал тему создать, с 350 до 410 подняли... во ппц
итого (для 10 соток)
114 дорога
120 вода
105 электричество
итого
340тр ну значит на газ 70тр.
имхо что то дешево
на проектирование водовода 15 т. руб.- срок оплаты до 01.07.2010
на проведение водопровода 105 т.р.- срок оплаты по графику на 5 мес.- 40% (42 т.р.) до 01.08.10, остальные 4 мес. по 15750 руб.
на строительство дороги (щебеночное покрытие) 11400 руб. с 1 сотки участка- срок оплаты по графику на 4 мес.- 40% (45,6 т.р.) до 01.08.10, остальные 3 мес. по 22800 руб.

Admin
Администратор
Администратор
Сообщения: 1343
Зарегистрирован: 23 авг 2010, 08:56
№ участка: Нет
Зовут: Лаврентий Виссарионович
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 985 раз
Поблагодарили: 677 раз

Re: Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение Admin » 26 авг 2010, 07:30

прошу комментировать проголосовавших, хотя бы вкратце. спасибо

Аватара пользователя
Аленка
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 635
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 09:48
Участок в: п. Самарский
№ участка: H24/П24
Зовут: Елена
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 373 раза

Re: Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение Аленка » 26 авг 2010, 10:11

Мы собираемся начать строить дом следующим летом.

Свет, надеюсь все-таки, в этом году доделают, без него начинать стройку не реально

Без воды залить фундамент очень проблематично, придется какую-то емкость ставить, завозить в нее воду и т.п. Какая будет вода из скважины и будет ли это дешевле неизвестно. Мы за водопровод стационарный.

Без дорог то же строить рискованно, в прошлом году в августе мы на массиве реально «сели». Это в этом году дождей не было, а что будет в следующем не известно. Если «сядет» миксер с бетоном, будет очень не весело. Да дороги не дешево, тем более у нас 20 соток, но делать то собираются нормально, убирать грунт (у нас его много), насыпать глину, песок, щебень. Это не на один год дорога.
Я знаю саду цвесть...

Admin
Администратор
Администратор
Сообщения: 1343
Зарегистрирован: 23 авг 2010, 08:56
№ участка: Нет
Зовут: Лаврентий Виссарионович
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 985 раз
Поблагодарили: 677 раз

Re: Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение Admin » 26 авг 2010, 13:14

судя по росту цен прям даже не знаю, или пытаться максимально быстро оплатить... (Вы свет брали за 66 а я уже 120 буду платить, а кто дальше - вооще может все 200 :) или наоборот 50 :D) или оплатить только электричество и ждать у моря погоды

по инету читаю да и знакомые рассказывают разные варианты, в общем:

1. вариант
все оплатил первым - остальным все встало дороже

2. вариант
ничего не платил, а все оплатили, в конце концов контора подключила за 10т ибо уж лучше чела хотябы за свет брать деньги чем ничего!

Аватара пользователя
Ведмедiку
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 20:40
Участок в: п. Самарский
№ участка: Б14
Зовут: Влад Михалыч
Благодарил (а): 289 раз
Поблагодарили: 387 раз

Re: Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение Ведмедiку » 26 авг 2010, 20:58

Ну мне на этапе заключения договора вообще говорили, что все коммуникации будут стоить 300 тыс. руб. Потом 350. Теперь вот уже 410. Думаю, аппетиты у учредителей НП будут расти и дальше, так что это не предел. Собственно, другого ожидать было бы по меньшей мере странно - люди делают "бизнес", наша же задача - обойтись минимальными потерями. К слову, никто не запрещает создать свое НП и подвести коммуникации по реальным ценам. При условии, если, конечно, наберется достаточно людей, которые умеют считать свои деньги.
Нам электричество заменит всякий труд!

Аватара пользователя
SergeyKM
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 641
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 16:24
Участок в: п. Самарский
№ участка: j12
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 300 раз

Re: Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение SergeyKM » 26 авг 2010, 22:11

интересно чем они руководствуются :) цену набивают, или кризис кончился у людей деньги появились :D
тыщь тыщь ... оу оу

Аватара пользователя
Ведмедiку
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 20:40
Участок в: п. Самарский
№ участка: Б14
Зовут: Влад Михалыч
Благодарил (а): 289 раз
Поблагодарили: 387 раз

Re: Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение Ведмедiку » 30 авг 2010, 13:32

Обратите внимание, на сайте изменились сроки подвода коммуникаций: http://ot500.ru/infrastructure/
Так картина выглядит уже более реально, хотя, пожалуй, стоит еще накинуть несколько месяцев, вплоть до года.
P.S. А ведь на первом собрании обещали электрификацию поселка аж за 3 (три!!!) месяца :lol:
Нам электричество заменит всякий труд!

Admin
Администратор
Администратор
Сообщения: 1343
Зарегистрирован: 23 авг 2010, 08:56
№ участка: Нет
Зовут: Лаврентий Виссарионович
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 985 раз
Поблагодарили: 677 раз

Re: Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение Admin » 30 авг 2010, 13:52

перепощу сюда
Все коммуникации подводятся централизованно к границе каждого участка. Разумеется, с учетом необходимых мощностей.
Пакет коммуникаций: вода, газ, электроэнергия, дорога.
Подвод коммуникаций к каждому конкретному участку осуществляется за счёт собственника этого участка.
Сроки:
Электроэнергия, 2 этапа:
1 этап – 2010: выделено 1,2 мВт мощности, проведена высоковольтная линия к границе участка, установлены 4 трансформаторные подстанции, построена низковольтная линия на 250 участков;
2 этап- 2011 год: строительство низковольтной линии на оставшуюся часть посёлка.
Водопровод - в 3 этапа:
1 этап- 2010 год: получение ТУ, проектирование, строительство магистрального водопровода;
2 этап- 2011 год: строительство магистрального водопровода и строительство первой очереди внутреннего водопровода;
3 этап – 2012 год: модернизация магистрального водопровода (для возможности подачи питьевой воды) и строительство второй очереди внутреннего водопровода;
Дороги:
1 этап – 2010 год: проектирование;
2 этап – 2011 год: строительство первой очереди;
3 этап – 2012 год: строительство второй очереди.
Газ:
1 этап – 2011 год: получение ТУ и проектирование;
2 этап – 2012 -2013 год: строительно-монтажные работы.
Ширина дорог по проекту – 6 м.
В данное время уже:
проведены все геологические и геодезические изыскания, которые необходимы для проектирования внешних инженерных сетей, внутрипоселковых дорог, а также домов, которые будут строить наши покупатели
разработан проект дорог и в настоящее время на этапе заключения находится договор по строительству дорог
получены технические условия и разработан проект по электрификации поселка
заключен договор подряда строительства высоковольтной линии и в настоящее время ведутся строительно-монтажные работы в соответствии с графиком
получены технические условия и в настоящее время ведутся работы по проектированию водопровода
подробную информацию о ходе подведения коммуникаций и результаты решений, принятых на собраниях НП УК «Самарская» собственниками земельных участков (утвержденные размеры целевых взносов, договора с подрядными организациями и т.д.) можно ознакомиться в разделе Новости
выделено 2 га под объекты социальной инфраструктуры – детскую площадку, магазин и прочее
земля от первой линии участков до уреза воды предназначена под пляж.
Ориентировочная стоимость подвода всего пакета коммуникаций к среднему участку в 10 соток составит 410 тыс. руб. с выкупом мощностей и лимитов, то есть давления газа и мощности эл. сети хватит гарантированно.
Да, конечно, это недешево но:
оплату можно произвести в течение 3-х лет (поэтапно 2010 год-вода, электричество, 2011 год- вода, дороги, 2012 – 2013 газ);
есть возможность купить участок в зоне, которая будет осваиваться с 2011 года, соответственно оплачивать коммуникации можно будет со следующего года;
поинтересуйтесь у знакомых: сколько стоило им подведение коммуникаций при строительстве дома в освоенном массиве. Скорее всего, общая сумма будет не меньше, а вот участок будет стоить в несколько раз дороже.

karina
Активность: 40%
Активность: 40%
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 30 авг 2010, 16:16
Участок в: п. Самарский
№ участка: Ц8
Поблагодарили: 14 раз

Re: Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение karina » 30 авг 2010, 16:33

была сегодня, спрашивала. говорят из-за того что все не проплатили то ввод намеченных коммуникаций откладывается до лучших времен, и цены не следующий год полюбому выше станут

Аватара пользователя
SergeyKM
Активность: 100%
Активность: 100%
Сообщения: 641
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 16:24
Участок в: п. Самарский
№ участка: j12
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 300 раз

Re: Цена (общая) на коммуникации. что надо...

Сообщение SergeyKM » 30 авг 2010, 18:55

можно "схитрить" проплатить "задаток" 40% а дальше только когда начнутся работы
тыщь тыщь ... оу оу

Ответить